Die International Hospitality Services AG (IHS) erweitert das Hard Rock Hotel Davos um 17 neue Serviced Apartments. Die voll ausgestatteten Wohneinheiten mit elf 2.5-Zimmer und sechs 3.5-Zimmer-Apartments sollen Ende 2027 bezugsfertig sein. Bereits 12 der neuen Residenzen sind reserviert, der Rest steht noch zum Kauf zur Verfügung.
Das Design der Apartments stammt wie die Hotelzimmer vom international renommierten Büro Woods Bagot. Käufer können zwischen einem hellen und einem dunklen Farbschema wählen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Erdgeschoss-Apartments über einen Sommergarten.
Die Apartments entstehen im Rahmen eines Ersatzbaus für den ältesten Gebäudekomplex des Hotelgrundstücks. Das Investitionsvolumen beträgt rund 20 Millionen Schweizer Franken, und die Baugenehmigung der Gemeinde Davos liegt bereits vor.
Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Mit den Serviced Apartments bietet das Hard Rock Hotel eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eigentümer können die Wohnungen bis zu acht Wochen pro Jahr selbst nutzen, während das Hotel den Rest des Jahres vermietet und die Eigentümer 60% des Zimmerumsatzes erhalten. Zu den Vorteilen zählen der Zugang zu Spa, Fitnesscenter und Concierge-Service sowie tägliche Reinigung.
Die Apartments sind gemäss der Hotelmarke zudem für ausländische Käufer attraktiv, da eine Ausnahmegenehmigung der Lex Koller gilt, die normalerweise den Immobilienerwerb in der Schweiz durch Nicht-Schweizer einschränkt.
Hotspot für Musik- und Bergliebhaber
Das Hard Rock Hotel Davos, das 2017 als erstes Hotel der Marke auf dem europäischen Festland eröffnete, gilt als Hotspot für Musik- und Bergliebhaber. Mit 94 Zimmern, Suiten und Apartments, mehreren Bars, einem Restaurant, einem Rock Spa und Fitnesscenter sowie dem Programm ‘Sound of your Stay’ bietet das Hotel ein Musikerlebnis mitten in Davos. (TI)
