La reprise du tourisme à Hongkong a été réelle en 2023 avec la levée de toutes les restrictions sanitaires du territoire semi-autonome. Le nombre total des arrivées de visiteurs a atteint 34 millions l’an passé. Certes on est loin des chiffres de 2019 (55,91 millions) mais il s’agit d’un triplement par rapport à 2022.
Sur ce chiffre, 17,16 millions ont été des touristes (passant au moins une nuit) dont 1,36 million en provenance de marchés long-courrier. D’Europe, le Royaume-Uni, l’Allemagne et la France constituaient le trio de tête. Le retour des touristes a donc accéléré la demande dans l’hôtellerie.
Selon le rapport du consultant Colliers pour 2023, le taux d’occupation moyen (OCC) a bondi l’an passé à 82,5%, contre 66% en 2022, avec des tarifs journaliers moyens (ADR) en hausse de 30%. Il s’est établi à CHF 162 (1392 HKD), contre CHF 125 (1065 HKD) en 2022. Alors que le taux d’occupation est légèrement inférieur aux chiffres de 2018, dans de nombreux cas, Colliers indique que le tarif journalier moyen a rattrapé et dépassé les niveaux d’avant la pandémie.
Une constatation particulièrement avérée pour certains hôtels dans le segment luxe et lifestyle. Colliers indique ainsi que les hôtels de catégorie tarifaire A (haut de gamme, haut de gamme supérieur et luxe) ont connu la plus forte augmentation avec des tarifs moyens de CHF 274 (2347 HKD) contre CHF 126 en 2022. Si l’on compare les prix de Hongkong à ceux d’autres grandes métropoles mondiales, ces tarifs restent raisonnables. Mais Collier comme l’office de tourisme de Hong Kong s’attendent à des hausses en 2024.
D’autant que la capacité hôtelière de la ville ne devrait que très peu évoluée. En 2023, Hongkong faisait état de 321 établissements offrant 90,109 chambres. Contre 319 hôtels et 89,205 chambres fin 2022. Colliers confirme l’ouverture de deux nouveaux hôtels en 2024. Ce qui comprend l’hôtel Dorsett Kai Tak (373 chambres), adjacent au nouveau stade de Hong Kong, et le Motto by Hilton Hong Kong SoHo à Sheung Wan avec une capacité de quelques 200 chambres.
Luc Citrinot, Bangkok
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