Der englische Hotelinvestor und -betreiber L+R Hotels hat für ein neues Projekt den niederländischen Pensionsfondsmanager PGGM als Geldgeber an Bord geholt. Die neue Hotel-Asset-Management-Gesellschaft LRO Hospitality wurde von L+R Hotels und John Ozinga, dem ehemaligen CEO von Accor Invest, gegründet.
Das Joint Venture LRO Hospitality will von der Erholung des Hotellerie-Markts nach der Pandemie profitieren. Viele Häuser sind in der Pandemie-Krise in Schwierigkeiten geraten und warten darauf, gerettet zu werden. Hier will LRO offenbar ansetzen. Der Fokus liegt auf den wichtigsten westeuropäischen Stadtmärkten in Frankreich, Deutschland, Benelux, Spanien und Italien.
LRO habe ein umfangreiches Netzwerk von Branchenkontakten und werde Transaktionen initiieren, Hotels aktiv verwalten und Asset-Management-Strategien umsetzen, um die Gesamtqualität und -leistung zu verbessern und die Rendite für die Investoren zu maximieren. Das Team werde von CEO John Ozinga und CIO Henri Wilmes geleitet und während des gesamten Lebenszyklus der Investitionen vom Asset-Management-Team von L+R Hotels unterstützt.
«Die derzeitigen Marktbedingungen bieten LRO Hospitality attraktive Möglichkeiten, um von Investoren oder Betreibern, die mit Cashflow-Problemen zu kämpfen haben, Objekte zu erwerben. Angesichts der erwarteten kurz- bis mittelfristigen Erholung nach der Pandemie glauben wir, dass dies der beste Zeitpunkt ist, um unser erstes Hotelprojekt zu starten», sagt John Ozinga, Gründer und CEO von LRO Hospitality.
Desmond Taljaard, Geschäftsführer von L+R Hotels, ist von der Widerstandsfähigkeit des Hotelmarktes und seiner künftigen Erholung überzeugt. Und der PK-Verwalter mit rund EUR 290 Mrd. verwaltetem Vermögen sieht «attraktive Investitionsmöglichkeiten, sowohl für die Erzielung finanzieller Renditen als auch für die Verbesserung der Nachhaltigkeitsleistung von gut gelegenen Anlagen», so Tinka Kleine, Senior Director Private Real Estate bei PGGM.
L+R Hotels ist seit über 30 Jahren auf dem Hotelmarkt. Heute hat das Unternehmen nach eigenen Angaben ein Portfolio von über 100 Hotels in Europa, den USA und der Karibik mit mehr als 21’000 Zimmern im Wert von EUR 5 Mrd. Die Hotels unterstehen dem strategischen Asset Management von L+R Hotels, rund 90% werden auch direkt von L+R Hotels betrieben. Zu den globalen Markenpartnern gehören Hilton, Marriott, IHG und Accor. (TI)
